NRegion

PDA version   Export RSS/XML     English Google translate    
Internet Publishing

Новости
Политика
Экономика
Геополитика
Общество
Право
Бизнес

 Грузия
 Армения
 Азербайджан

Получать новости на E-mail:



Бизнес
Отель "Kempinski" меняет владельцев
14.03.2008

Версия для печати ·
Добавить в избранное ·

Инвестиционная группа из Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) - "Abu Dhabi Group" ("Абу Даби Групп") инвестирует 80% от общей стоимости проекта возведения в городе Тбилиси нового пятизвездочного отеля международной гостиничной сети "Kempinski" ("Кемпински"). Изначально, общая проектная стоимость постройки гостиницы составляла сумму около USD 110.000.000.

По данным Министерства Экономического Развития Грузии, договоренность об этом была достигнута между "Abu Dhabi Group" и инвестиционной компанией "Capital Vostok LTD" ("Капитал Восток"), ранее являвшейся единственным инвестором этого проекта. Согласно результатам переговоров "Capital Vostok" сохранит за собой 20% долю участия в проекте. Остальные же 80% стоимости проекта станут предметом капиталовложений "Abu Dhabi Group". На данный момент начат процесс юридического оформления сделки.

Отель разместиться в бывшем здании "Института Маркса, Энгельса и Ленина", на центральном проспекте грузинской столицы - Руставели. Ранее в нем находился Парламент страны, а затем Центральная Избирательная Комиссия (ЦИК), Конституционный Суд (КС), а также Верховный Совет и Совет Министров АР Абхазия (в изгнании).

В 2007 году это здание и относящийся к нему земельный участок, ранее находившиеся в собственности государства, перешли во владение британо-швейцарской, частной инвестиционной компании OOO "Capital Vostok". Сделка была осуществлена путем прямой продажи на основании соответствующего распоряжения президента Михаила Саакашвили. Ее стоимость составила сумму в размере USD 15.000.000. Позднее частная инвестиционная компания "Aword", представляющая интересы "Capital Vostok", начала проектные и строительные работы.

Предполагается, что сам проект отеля "Kempinski", разработанный ранее по заказу "Capital Vostok" не претерпит существенных изменений. Заново будет расписан лишь только график реализации работ. Вероятно, будет заменен также генеральный подрядчик на осуществление строительных работ, который будет выбран по итогам соответствующего тендера. Не исключено также, что возрастет бюджет проекта, который предположительно составит сумму до USD 200.000.000.

В соответствии с проектом новая гостиница будет состоять из 200-та номеров и 50-ти апартаментов "А" класса. Данный гостиничный комплекс будет также включать в себя бар, кафе, два ресторана, плавательный бассейн, фитнес и SPA клуб, игровые площадки, залы для деловых встреч и конференций, сквош-площадку, а также торговый центр с бутиками. Над архитектурой и дизайном отеля работала немецкая компания "Kramer and Co Architects". Введение отеля в эксплуатацию изначально планировалось в 2010 году. Тогда как саму гостиницу планировалось назвать "Kempinski Hotel Saint George Tbilisi" ("Кемпински Отель Святой Георгий Тбилиси").

Помимо гостиницы "Kempinski" компания "Abu Dhabi Group" осуществляет на территории Грузии ряд других инвестпроектов. Так, в 2008 эта группа учредила в стране новый коммерческий банк - АО КБ "Корбанк". Позднее данный КБ стал владельцем АО КБ "Standard Bank" ("Стандарт Банк"), ранее принадлежавшем структурам, находившихся под контролем покойного олигарха Аркадия (Бадри) Патаркацишвили. Планируется, что ребрендинг КБ "Standard Bank" а также его передача во владение КБ "Корбанк" будет осуществлена летом 2008 года.

Кроме того, ранее, в ноябре 2007 года дочерняя компания "Abu Dhabi Group" - "Warid Telecom" ("Варид Телеком") получила от Национальной Комиссии Грузии по Регулированию Коммуникаций (НКГРК) соответствующую лицензию на право телекоммуникационного обслуживания в системе "WiMAX". Стоимость лицензии составила USD 10.000.000. Предполагается, что инвестиционный портфель компании "Warid Telecom" в Грузии составит сумму в размере GEL 80.000.000. В 2008 году компания планирует начать процесс распространения услуг беспроводного Интернета на всей территории Грузии.

Что же касается "Capital Vostok", то эта группа в основном оперирует в Грузии посредством своей дочерней компании - "Aword". Среди ее завершенных проектов - строительство и введение в эксплуатацию нового 6-ти этажного жилого дома, на улице Бакрадзе (центр грузинской столицы), а также возведение и администрирование 7-ми этажным деловым комплексом "Aword Business Centre", на проспекте Меликишвили (центр грузинской столицы). Этот бизнес-центр состоит из офисных апартаментов класса "A", 5-ти гостиничных номеров, подземной автостоянки на 70-ят автомобилей, 2-ух конференц-залов, кафе и другие объектов инфраструктуры.

Наряду с проектом строительства отеля "Kempinski" компания "Capital Vostok" осуществляет реализацию еще четырех инвестпроектов в гостиничном секторе и в сфере строительства объектов недвижимого имущества. В частности группа возводит в Тбилиси еще одну новую гостиницу - "Novotel". Речь идет о 4-ех звездочном отеле, (на месте бывшего здания "Института имени Жордания", располагавшегося на улице Костава в центре грузинской столицы). Планируется, что управлением "Novotel" займется международная гостиничная сеть "Accor" (Франция).

К другим проектам компании относится возведение в центре Тбилиси трех новых жилых комплексов. Это - "Kazbegi Residence" - многоэтажный жилой комплекс, на улице Казбеги (центр грузинской столицы), "Residential House" - многоэтажный жилой комплекс, с пентхаузом и подземной автостоянкой, на улице Дгебуадзе, на левой набережной реки Куры (центр грузинской столицы), а также "Premier House" - многоэтажный жилой комплекс с пентхаузом, подземной автостоянкой, расположенный за зданием Парламента Грузии (центр грузинской столицы). Он состоит из апартаментов класса люкс, коммерческих площадок, и других элементов инфраструктуры. Сдача объекта в эксплуатацию намечена в сентябре 2009 года. Менеджмент этого проекта осуществляет немецкая компания "IMEL Construction GmbH", со штаб квартирой в Берлине.

Кроме того, компания "Aword" имеет собственную дочернюю структуру - "Aword Capital". В 2007 году эта грузинская компания стала победителем конкурса на продажу двух государственных медицинских предприятий - ООО "Научно - Исследовательский Институт Репродукции Человека имени Жордания" и АО "Научно - Исследовательский Институт Педиатрии имени Пагава". По условиям конкурса, взамен на изменение профиля помещений данных объектов "Aword Capital" обязался построить новые больницы, рассчитанные более чем на 400-та мест.

Георгий Турашвили, специально для "Нового Региона".

"Abu Dhabi Group" является частной холдинговой, инвестиционной компанией из эмирата Abu Dhabi (Абу Даби), Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ). Главой "Abu Dhabi Group" является министр образования и науки ОАЭ, шейх Нахаян Мабарак Аль-Нахаян (Nahayan Mabarak Al Nahayan). "Abu Dhabi Group" является одной из крупнейших компаний на Ближнем Востоке. Дочерние предприятия компании помимо ОАЭ работают во многих странах мира, в том числе в ряде государств Европы, Азии и Африки, в самых различных отраслях экономики. Среди них - разведка месторождений нефти и газа, гостиничный бизнес, связь, страхование, банковские и финансовые услуги, автомобильная промышленность и строительство. К числу активов группы в Пакистане относится пятый по величие КБ "Bank Alfalah Ltd", один из крупнейших в Пакистане КБ по обслуживанию частных лиц, значительная доля в третьем по величие пакистанском КБ "United Bank Limited", а также в операторе связи "Watee". Группа работает уже более 40-ка лет, а ее инвестиционный портфель составляет USD 10.000.000.000. Помимо Грузии компания вскоре намерена выйти на рынок Азербайджана и Украины. "Warid Telecom" является дочерней компанией "Abu Dhabi Group". Владельцем 70% акций компании является "Abu Dhabi Group", а остальных 30% акций - крупнейшая телекоммуникационная группа стран Юго-Восточной Азии - "Singapore Telecommunications" (SingTel). По оценкам экспертов, рыночная стоимость активов "Warid Telecom" составляет около USD 2.900.000.000. Под контролем "Warid Telecom" находиться третий по величине оператор сотовой мобильной связи в Пакистане, клиентская база которого насчитывает до 10.000 абонентов. Кроме того "Warid Telecom" активно работает в Уганде, Бангладеш и т.д.

"Capital Vostok" является частной, британо-швейцарской, инвестиционной компанией, со штаб-квартирой в Женеве. Компания была основана в Лондоне в 2004 году и имеет свои офисы в Париже, Женеве и Тбилиси. Ее учредителем является компания "City Capital Management LLC". Данная группа реализует ряд инвестиционных проектов в странах Центральной и Восточной Европы и Содружества Независимых Государств (СНГ). По имеющимся данным "Capital Vostok LTD" афилирована с инвестфондами инвестиционной группы "East Capital", со штаб-квартирой в Стокгольме, основанной в Швеции в 1997 году. Примечательно, что одним из ее руководителей является бывший председатель КГБ СССР Вадим Бакатин. Основной миссией компании "Capital Vostok" является создание в черноморском регионе сети 4-ех и 5-ти звездных отелей и офисов класса "A". От 60% до 75 % оборотного капитала компании представляют собой заемные средства, привлеченные от инвестфондов, банковских и финансовых институтов. Инвестиционный портфель компании на грузинском направлении включает в себя 10-ть проектов, на общую сумму более USD 300.000.000. "Capital Vostok" ведет свою работу на грузинском направлении посредством дочерней компании - "Aword". Основной профиль ее деятельности - инвестиции в строительство, развитие, менеджмент и продажи недвижимого имущества. Офис "Aword" был открыт в Тбилиси в 2005 году. Инвесткомпания "Aword" имеет свое дочернее предприятие - грузинскую компанию "Aword Capital".


11.02.2017
В Грузии будет открыта новая военная база США

11.02.2017
СМИ Грузии заинтересовалась Германия

10.02.2017
Спад на рынке недвижимости Тбилиси составил за год 30%

10.02.2017
В пригороде Тбилиси будет построен мини-город на 5.000 жителей

05.02.2017
Олигарх Бидзина Иванишвили остался без американской "крыши"

04.02.2017
СМИ для Бидзины Иванишвили - продукт одноразового использования

01.02.2017
"Детский Мир" пал жертвой алчности олигарха?

01.02.2017
Гражданин олигарх нацелился на "аджарскую жемчужину"

27.01.2017
Грузия вновь продолжает жить не по средствам

27.01.2017
Долг перед грузинскими комбанками достиг отметки в GEL 18.900.000.000


Copyright © NRegion, 2005 — 2017
info@nregion.com | Об издании


система туманообразования для кафе