NRegion

PDA version   Export RSS/XML     English Google translate    
Internet Publishing

Новости
Политика
Экономика
Геополитика
Общество
Право
Бизнес

 Грузия
 Армения
 Азербайджан

Получать новости на E-mail:



Экономика
Арабский шейх расширяет свои грузинские владения
В целом желание приобрести гостиницу "Sheraton Metechi Palace Hotel" выразили семь компаний - шесть иностранных и одна грузинская
08.06.2007
В целом желание приобрести гостиницу "Sheraton Metechi Palace Hotel" выразили семь компаний - шесть иностранных и одна грузинская

Версия для печати ·
Добавить в избранное ·

Арабская компания "Rakeen Development" приобрела тбилисскую пятизвездочную гостиницу "Sheraton Metechi Palace Hotel". Общая стоимость сделки составила USD 67.500.000. Тогда, как начальная цена объекта составляла сумму в размере USD 25.000.000. Отель был продан с аукциона 8-го июня 2007 года.

- "В результате неправильного менеджмента на протяжении многих лет у гостиницы номер один в Тбилиси накопился серьезный долг в размере EUR 101.000.000. В связи с этим, до сих пор гостиница находилась в режиме банкротства. Когда обеспечена свободная конкуренция, когда масса компаний участвуют в абсолютно открытом и прозрачном процессе, получается хороший результат. Продажа отеля - большая победа для грузинской экономики, поскольку в государственный бюджет дополнительно поступило USD 67.500.000", - заявил министр экономического развития Грузии Георгий Арвеладзе.

Основная борьба за отель развернулась между арабской компанией "Rakeen Development" и грузинской инвестиционной компанией ООО "Сакинвест", входящей в холдинг "Georgian Industrial Group" ("Грузинская Индустриальная Группа"). В итоге, победили арабы. Они предложили сумму в 2,7 раза превышающую стартовую стоимость объекта.

Аукцион по продаже гостиницы "Sheraton Metechi Palace Hotel" был объявлен управляющим банкротством ООО "Грузино-Австрийское Совместное Предприятие Метехи". Ему и принадлежит "Sheraton Metechi Palace Hotel". На балансе компании находиться земельный участок площадью в 24.500 квадратных метров, а также здания и сооружения, площадью в 30.000 квадратных метров. Владельцем 85%-ой доли уставного капитала "Грузино-Австрийское Совместное Предприятие Метехи" до последнего момента был муниципалитет города Тбилиси. Остальные 15% принадлежали австрийской компании "Баузбек" ("Bauzbek").

Напомним, что на момент запуска процедуры банкротства общая задолженность компании перед австрийской стороной составила сумму около EUR 101.000.000. В декабре 2000 года был запущен процесс банкротства и поэтапной ликвидации задолженности. В этих целях, 100% уставного капитала компании были заложены Министерству Финансов Грузии. В декабре 2006 года задолженность компании была полностью погашена Министерством Финансов Грузии. А позднее был 100% уставного капитала ООО "Грузино-Австрийское Совместное Предприятие Метехи" были вынесены на аукцион.

Желание приобрести "Sheraton Metechi Palace Hotel" выразили семь компаний - шесть иностранных и одна грузинская. Среди них - арабская "Rakeen Development", две израильские компании - "Lodsal Holding" и "Nigose Holding", греческая - "Alikarnasos", британская - "Digsi Development", грузинская - "Сакинвест", а также одно физическое лицо - гражданин Индии Вишал Расток.

Гостиница "Sheraton Metechi Palace Hotel" расположена неподалеку от старой части грузинской столицы. Это первый в стране современный пятизвездочный отель, введенный в эксплуатацию в мае 1991 года. "Sheraton Metechi Palace Hotel" - пятизвездочная, восьмиэтажная гостиница, состоящая из 224-ех номеров (в том числе 22 люкса и один президентский люкс). В ее инфраструктуру ходит ресторан, бар, магазин сувениров, деловой центр, конференц-залы, спортивная площадка, бассейны, ночной клуб, автопарковки, химчистка, прачечная и т.д. Отель расположен в 15-ти минутах езды от "Тбилисского Международного Аэропорта", поблизости от средневековой крепости "Нарикала" и церкви "Метехи". Управляющей компанией "Sheraton Metechi Palace Hotel" является "Старвудская Международная Корпорация Гостиниц и Курортов, Марки Шератон" ("Starwood Hotels and Resorts Worldwide Inc Through its Sheraton Brand"). Ранее аналогичную функцию выполнял другой известный международный оператор - "Marco Polo". Гостиница была построена австрийским строительным концерном "ABV". Возведение отеля было осуществлено на средства из кредита в размере 926.000.000 австрийских шиллингов. Кредит был выделен грузинской стороне австрийским банком "Creditanstalt Bankverein" в 1989 году. А в качестве гаранта погашения ссуды тогда выступило государство.

Новый владелец "Sheraton Metechi Palace Hotel" - компания "Rakeen Development" представляет собой грузинское дочернее предприятие компании из Объединенных Арабских Эмиратов. Частная девелоперская компания "Rakeen Development" была основана в Объединенных Арабских Эмиратах в апреле 2006 года. Ее владелец - шейх Сауд Бен Сакр Аль Касими, наследный принц и заместитель правителя эмирата Рас-аль-Хайма (Sheikh Saud bin Saqr Al Qasimi, Crown Prince and Deputy Ruler of Ras Al Khaimah). Суммарные активы компании составляют 4.000.000.000 дирхамов ОАЭ (около USD 1.095.000.000), а уставной капитал - 400.000.000 дирхамов ОАЭ (около USD 109.500.000). В настоящее время компания "Rakeen Development" осуществляет 12-ть крупных проектов на территории эмирата Рас-аль-Хайма в Объединенных Арабских Эмиратах. Среди них: остров "Al Marjan", свободная экономическая зона "Рас Эль-Хаймы", комплекс "The Gateway", эко-курорты "Jabal Al Jais" и "Banyan Tree Resort", развлекательный центр "Al Hamra". Помимо проектов ОАЭ "Rakeen Development" ведет строительство нескольких объектов в Италии, Иране, Индии, Азербайджане, Украине и Грузии. Компания вышла на грузинский рынок в 2006 году, уже успев вложить инвестиции в размере нескольких миллионов американских долларов.

- "Начиная с 2006 года, компания "Rakeen Development" активно приступила к осуществлению ряда инвестиционных проектов на территории Грузии. Мы приобрели земельные участки в курортных зонах Табахмела и Шиндиси (дачные поселки в окрестностях Тбилиси). В ближайшие годы мы намерены инвестировать в свои бизнес-проекты, включающие в себя и строительство новых гостиниц в грузинской столице сумму в размере до USD 1.000.000.000", - заявил представитель компании "Rakeen Development" Хатир Масаид.

Следует отметить, что арабские инвесторы заняты в стране возведением объектов туризма и отдыха (в том числе поля для гольфа) в курортном местечке Табахмела (дачный поселок, неподалеку от Тбилиси). Наряду с этим, ими планируется осуществление другого крупного строительного проекта. Речь идет о создании элитного жилого квартала грузинской столицы "Высоты Тбилиси". Предполагается, что новый район города будет состоять из небоскребов и ультрасовременной инфраструктуры, расположенной в экологически чистой зоне. Помимо этого, арабская компания намерена принять участие в реализации проекта создания зоны свободной торговли, проектируемой поблизости от черноморского порта Поти (Западная Грузия).

Георгий Турашвили, специально для "Нового Региона".


11.02.2017
В Грузии будет открыта новая военная база США

11.02.2017
СМИ Грузии заинтересовалась Германия

10.02.2017
Спад на рынке недвижимости Тбилиси составил за год 30%

10.02.2017
В пригороде Тбилиси будет построен мини-город на 5.000 жителей

05.02.2017
Олигарх Бидзина Иванишвили остался без американской "крыши"

04.02.2017
СМИ для Бидзины Иванишвили - продукт одноразового использования

01.02.2017
"Детский Мир" пал жертвой алчности олигарха?

01.02.2017
Гражданин олигарх нацелился на "аджарскую жемчужину"

27.01.2017
Грузия вновь продолжает жить не по средствам

27.01.2017
Долг перед грузинскими комбанками достиг отметки в GEL 18.900.000.000


Copyright © NRegion, 2005 — 2017
info@nregion.com | Об издании