NRegion

PDA version   Export RSS/XML     English Google translate    
Internet Publishing

Новости
Политика
Экономика
Геополитика
Общество
Право
Бизнес

 Грузия
 Армения
 Азербайджан

Получать новости на E-mail:



Бизнес
Бадри Патаркацишвили "развели на деньги"
Беглый российский олигарх теперь и в Грузии выступил в роли "опального богатея"
01.05.2007
Беглый российский олигарх теперь и в Грузии выступил в роли "опального богатея"

Версия для печати ·
Добавить в избранное ·

Бадри Патаркацишвили не на шутку обидели. Авторитетного бизнесмена и мецената, вырвавшегося "из лап дикого племени гуннов" (так нынешний грузинский президент называет россиян), "развели как лоха". Цена вопроса - USD 23.000.000. Обидно... Ну, как тут не разочароваться в жизни на "маяке демократии" (так нынешняя американская администрация оценивает грузинское государство)?

Все началось еще в 2004 году. Именно тогда Михаил Саакашвили провозгласил курс на развитие столицы. Но вот незадача, в образ успешного города никак не вписывался жалкий пейзаж пристанищ беженцев из конфликтных регионов. Одним из таковых была гостиница "Ачара". Столичные власти быстро "убедили" владельцев отеля в том, что так дальше жить нельзя. В общем, им сделали предложение, от которого нельзя было отказаться.

К тому времени, схема была апробирована на другой тбилисской гостинице - "Иверия". Ее суть такова: ...беженцам раздать денежные компенсации и выселить. Гостиницу реконструировать и передать в управление солидному международному оператору. Нет ресурсов - продавайте, привлекайте внешнего инвестора... Как раз этим внешним инвестором и угораздило оказаться Бадри Патаркацишвили. Правда, не лично, а посредством ООО "Зурговани" - дочерней структуры инвестиционного фонда "Salford Georgia". Этот фонд входит в группу "Salford Capital Partners", представляющую интересы олигарха.

Вопрос решили быстро. Контрольный пакет акций (51%) АО "Гостиница Ачара", которому и принадлежал одноименный отель, был передан во владение ООО "Зурговани". Затем новый акционер выделил АО ссуду в размере около USD 2.000.000. На эти деньги беженцам роздали компенсации. Поначалу все шло нормально. В 2005 году всех "неудобных жильцов" выселили. Началось строительство и ремонт. Договорились с оператором. Им должна была стать международная гостиничная сеть "Acora Group". Но не тут то было...

В 2006 году генеральный директор АО "Гостиница Ачара" Темур Угулава и экс-губернатор Имеретинского региона Гия Гецадзе образовали бизнес-тандем. Они создали новую компанию - ООО "Ачара+", которая за GEL 4.000.000 (около USD 2.367.000) выкупила отель у АО "Гостиница Ачара". Никто и не заметил, что этой суммы хватило бы лишь на покрытие "олигаршей ссуды". В результате, прямо на глазах Бадри Патаркацишвили у него "увели" отель, оставив "на память" лишь акции с громким названием - "Гостиница Ачара".

Провернув выгодную сделку, новые хозяева не стали терять время. Гостиница, доставшаяся им за USD 2.367.000, была тут же заложена в кредит. АО КБ "TBC Bank" охотно дал под нее USD 20.000.000, оценив здание не менее чем в USD 25.000.000. Результат на лицо - доходность "предприятия" - один к десяти...

Поговаривают, что идею "кинуть олигарха" благословил тогда еще "всесильный министр". По данным грузинской газеты "Алиа", Темур Угулава и Гия Гецадзе помимо собственных интересов руководствовались и интересами грузинского "ястреба" Ираклия Окруашвили. В общем "соображали на троих". Вероятно, они решили, что Бадри уже сделал свое дело и может уходить...

Оно и понятно. Если еще в 2004 году "кошелек олигарха" играл в стране роль "незаменимой палочки выручалочки", то уже спустя два года ситуация в корне изменилась. Инфляция, рост цен и коренные изменения кредитной политики коммерческих банков, сделали из него "лишнего игрока".

Такой "подлости" он не ожидал, полагаясь на "джентльменское" соглашение, подкрепленное договором и правовыми гарантиями. Ведь по условиям кредитного соглашения, продажа здания гостиницы могла быть осуществлена лишь по согласованию с ООО "Зурговани".

Безусловно, сделка нанесла значительный урон. Ущерб акционеров от продажи здания составил около USD 23.000.000. Фактически, квадратный метр площади отеля был продан по цене в USD 150. Тогда, как стоимость обычной жилой площади, расположенной на прилегающей территории оценивается на сумму до USD 800 за метр. Откуда такая скидка?

Все просто. Оформляя купчую, гендиректор АО "Гостиница Ачара", он же совладелец ООО "Ачара+" на деле отдал гостиницу "себе же любимому". Никакой аномалии. Всего лишь банальный "слив активов". Мотивация вполне объяснима. Зачем "делиться" с олигархом, когда вполне можно справиться и без него?

Тем более, что и сам Бадри Патаркацишвили вряд ли заплатил за контрольный пакет реальную цену. Дело в том, что на волне "революции роз" прежние акционеры впали в немилость. Спустя пару лет настал и его черед. Беглый российский олигарх теперь и в Грузии выступил в роли "опального богатея".

Забавно, что даже "выкинув" его из дела, "счастливые обладатели" отеля не потрудились вернуть долги. Средства, поступившие от продажи отеля пошли на покрытие долга перед одним из кредитором. Тогда, как ООО "Зурговани" опять "осталось с носом". Все ясно. При наличии серьезной "крыши" вполне можно позволить себе "роскошь" не только забыть про понятия деловой этики, но и легко обойти закон.

Не исключено, что ситуация вокруг "Ачары" и явилась той самой "последней каплей", переполнившей "чашу терпения" олигарха. Совпадение, или нет, но вслед за сделкой Бадри Патаркацишвили публично выступил с резкой критикой грузинских властей с трибуны "Федерации Бизнесменов", а принадлежащие ему СМИ (телеканал и радиостанция "Имеди") избрали явно оппозиционный курс.

Дошло до того, что "опальный олигарх" выступил с опровержением слухов о том, что некто из представителей властей безнаказанно нанес ему моральное и физическое оскорбление. Впрочем, как правило, дыма без огня не бывает. От греха подальше он переселился в Лондон, перевел бизнес в другие страны, а оставшиеся грузинские активы обезопасил за счет авторитетных американских партнеров.

И вот сейчас, после затянувшейся паузы Бадри Патаркацишвили решился взять реванш. Момент подобран правильно. За год некогда "всесильный министр" перевоплатился в "отставного ястреба". Так, что теперь "дуэль" пойдет на равных.

Два "опальных толстосума" (по данным исследования, проведенного грузинской газетой "Georgian Times" капитал Ираклия Окруашвили оценивается в USD 250.000.000) "устроят поединок" в Тбилисском Городском Суде. Адвокат ООО "Зурговани" Георгий Кавлашвили уже подал в суд иск с требованием аннулировать "сомнительную сделку". Намечено общее собрание акционеров, где будет поставлен вопрос о недоверии к дирекции АО "Гостиница Ачара". Сумеют ли юристы олигарха дать сделке "обратный ход", покажет время. Но, в любом случае, бой предстоит интересный...

Георгий Турашвили, специально для "Нового Региона".

Гостиница "Ачара" (Аджария) представляет собой 16-ти этажный комплекс, площадью около 15.780 квадратных метров, возведенный в 1970-ых годах, ранее входивший в систему "Инуриста". Он расположен в одном из центральных районов грузинской столицы - Сабуртало. В начале 1993-ем году грузинские власти заселили в гостиницу 236-ть семей беженцев из зоны грузино-абхазского вооруженного конфликта. До 1998 года объект принадлежал государству, а в 1998 году был приватизирован. С конца 1990-ых годов на территории отеля функционировал тотализатор "Ачара", одноименное казино, ночной клуб "Adjara Music Hall", а также офисы ряда компаний и другие объекты. В 2005 году беженцы были выселены из гостиницы, получив от владельцев объекта компенсацию в размере USD 7.000 за каждую занимаемую ими комнату. Сразу после их выселения гостинице были начаты ремонтные работы. В 2006 году на части территории гостиницы было открыто обновленное казино "Ачара", площадью в 3.200 квадратных метров. Оно состоит из нескольких игорных залов на 50 столов, а также бара и ресторана, разместившихся на трех этажах. К услугам игроков - две разновидности карточной игры "Black Jack", четыре типа "Poker", "Американской Рулетки", а также игра в кости - "Sik Bo". Помимо казино, проект реконструкции "Ачары" включает в себя, гостиницу и бизнес-центр "Crystal Palace" (небоскреб), крупный ночной клуб и автостоянку. Ранее предполагалось, что администрирование объектом впоследствии возьмет на себя крупная международная гостиничная сеть "Acora Group".

Теймураз (Темур) Угулава. Грузинский бизнесмен. Владелец батумского ночного клуба "Adjara Music Hall". Акционер АО "Гостиница Ачара" (по состоянию на 2003 год - 29,19% акций) и совладелец ООО "Ачара+" (50%). По данным исследования, проведенного газетой "Georgian Times" его капитал оценивается на сумму около USD 60.000.000. Родился в 1970 году. С 1997 по 1999 год - управляющий казино "Ачара", находящееся во владении АО "Гостиница Ачара". С 1998 по 2001 год - член наблюдательного совета АО "Гостиница Ачара". С 2001 года - генеральный директор АО "Гостиница Ачара".

Георгий (Гия) Гецадзе. Совладелец ООО "Ачара+" (50%). Грузинский юрист, предприниматель. Партнер юридической компании "Getsadze and Pateishvili LP". Родился 21-го декабря 1969 года в городе Самтредиа (Западная Грузия). В 1995 году окончил факультет международных отношений и международного права, а также отделение журналистики, факультета гуманитарных наук Тбилисского Государственного Университета имени Иване Джавахишвили (ТГУ). В 1999 году - окончил аспирантуру ТГУ. С 1994 по 1995 год - стажер юридического департамента Министерства Иностранных Дел Грузии. С 1994 по 1996 год - член правления НПО "Ассоциация Молодых Юристов Грузии". С 1995 по 1996 год - ассистент профессора "Грайфсвальдского Университета" (Германия). С 1996 по 1997 год - старший помощник председателя Конституционного Суда Грузии. С 1997 по 1998 год - президент "Ассоциации Молодых Юристов Грузии". С 1997 по 1999 год - член совета фонда "ISAR / Horizonti Foundation". С 1997 по 1999 год - советник по правовым вопросам аппарата Совета Национальной Безопасности Грузии (при президенте Эдуарде Шеварднадзе). С 1998 по 1999 год - приглашенный член правления грузинского отделения американского фонда "Eurasia Foundation". С 1998 по 1999 год - член правления "Ассоциации Молодых Юристов Грузии". В 1999 году - юридический советник американской корпорации "AMEX International". В 2000 году - член Совета Юстиции Грузии. С 2001 по 2002 год - главный юридический советник грузинского отделения американского фонда "IRIS Georgia". С 2002 по 2003 год - глава партии (проекта) американского фонда "IRIS Georgia" и член правления грузинского фонда "ALPE". В период "революции роз" - активист политической партии "Единое Национальное Движение" (лидер - Михаил Саакашвили). После свержения режима Эдуарда Шеварднадзе с 2003 по 2005 год занимал руководящие посты в грузинском правительстве. В 2003 году - первый заместитель министра юстиции. В 2004 году - секретарь Высшего Совета Юстиции Грузии. В 2004 году - полномочный представитель президента (губернатор) в регионе Имерети (Западная Грузия). В 2005 году - заместитель министра внутренних дел. В 2005 году покинул государственную службу. С 2005 по 2006 год - партнер юридической компании "Partner". С 2006 года - партнер юридической компании "Getsadze and Pateishvili LP".


11.02.2017
В Грузии будет открыта новая военная база США

11.02.2017
СМИ Грузии заинтересовалась Германия

10.02.2017
Спад на рынке недвижимости Тбилиси составил за год 30%

10.02.2017
В пригороде Тбилиси будет построен мини-город на 5.000 жителей

05.02.2017
Олигарх Бидзина Иванишвили остался без американской "крыши"

04.02.2017
СМИ для Бидзины Иванишвили - продукт одноразового использования

01.02.2017
"Детский Мир" пал жертвой алчности олигарха?

01.02.2017
Гражданин олигарх нацелился на "аджарскую жемчужину"

27.01.2017
Грузия вновь продолжает жить не по средствам

27.01.2017
Долг перед грузинскими комбанками достиг отметки в GEL 18.900.000.000


Copyright © NRegion, 2005 — 2017
info@nregion.com | Об издании


Сервис Opel. . Профессиональные nuclear cctv тв видеокамеры радиационно-стойкие.