NRegion

PDA version   Export RSS/XML     English Google translate    
Internet Publishing

Новости
Политика
Экономика
Геополитика
Общество
Право
Бизнес

 Грузия
 Армения
 Азербайджан

Получать новости на E-mail:



Новости
Новые банковские правила подорвут внутренний спрос и приведут к монополизации рынка
06:52 | 23.10.2018

Версия для печати ·
Добавить в избранное ·

Новые регуляции в сфере кредитования вынудят отказаться от работы на внутреннем рынке сбыта и сконцентрироваться на поиске иностранных покупателей. Кроме того будут созданы условия для монополизации рынка недвижимости и его концентрации в руках олигархического капитала. Таково мнение грузинских экспертов, девелоперов и строителей.

В частности, граждане пока не обладающие собственной квартирой (например, молодые семьи) уже не смогут приобрести жилье по ипотеке. Дело в том, что если ранее объект недвижимости, приобретаемый в кредит мог быть заложен в банке, то теперь это будет уже запрещено.

Кроме того, устанавливаются максимальные сроки погашения кредита, а также вводится специальная формула норм закредитованности. Она регулирует соответствие нагрузки по обслуживанию задолженности к официальным доходам заемщиков. На деле же это означает, что лица со средним достатком уже не смогут рассчитывать на получение ипотечного кредита. Впрочем, в таком же положении окажутся и домохозяйства с доходом выше среднего, но имеющие значимые обязательства по обслуживанию задолженности (ранее полученные займы, в том числе и потребительские кредиты).

- "Новые банковские регуляции сократят потребительское кредитования на половину (на 50%), а ипотечное - почти на три четверти (на 70%). Причем, это коснется всех секторов экономики, которые зависят от банковского кредитования. Это и строительные компании, и автодилеры, и магазины бытовой техники. Но, особенно пострадает строительный сектор, в котором заняты десятки тысяч человек. В любой сфере продаж есть несколько сегментов рынка сбыта. Для строительного и девелоперского бизнеса, один из них будет уже закрыт. Это ниша клиентов среднего класса, стремящихся купить квартиру в кредит. Из-за новых регуляций это станет уже невозможно. Останутся лишь клиенты в лице иностранцев, которые покупают дома и квартиры в Грузии. Новые регляции осилят только самые крупные компании, имеющие большие финансовые возможности. Они переключаться на систему внутренней рассрочки. То есть фактически будут кредитовать своих покупателей и брать на себя риски, которые раньше брали банки", - считает эксперт Вахтанг Чумбуридзе.

С его мнением согласны и другие специалисты. Кроме того, они видят в нововведениях все предпосылки для монополизации рынка и его концентрации в руках олигархического капитала. Ведь, работать в новых условиях смогут лишь наиболее крупные компании. Оставшись же одни на рынке, они уже свободно смогут диктовать любые условия. Например, значительно завысить цены. Именно этим все и объясняется.

Напомним, что новые регуляции Национального Банка Грузии входят в силу уже с 1-го ноября 2018 года. Согласно консенсус-прогнозу экспертов банковского сектора, ужесточение регуляций кредитования приведет к снижению ежегодного роста национальной экономики ни менее чем, на три процента.




С первой страницы
14.09.2007 "Государственная Электросистема Грузии" затратит GEL 17.000.000 - GEL 18.000.000 на реабилитацию системы передачи электроэнергии
Путем вложения прямых инвестиций в течение 2007 года компания "Государственная Электросистема Грузии" затратит GEL 17.000.000 - GEL 18.000.000 собственных средств на реабилитацию системы передачи электроэнергии
17.11.2010 ХДД: обещания мэра Тбилиси остаются пустыми словами
Фракция ХДД в тбилисском Сакребуло предлагает разработать для социально незащищенных жителей столицы специальный пакет стоимостью GEL 95 для оплаты коммунальных услуг.
19.06.2007 В Тбилиси пройдет встреча по вопросу поставок нефти по трубопроводу Одесса-Броды
В августе в Тбилиси пройдет рабочая встреча, на которой будет обсужден вопрос поставок нефти по трубопроводу Одесса-Броды. Об этом заявил министр промышленности и энергетики Азербайджана Натик Алиев.
06.02.2009 Председатель Парламента Грузии принял послов стран ЕС
На встрече Давид Бакрадзе также коснулся вопроса об изменениях в Уголовном Кодексе и конституционных поправок, в результате которых функции и роль законодательного органа будут увеличены.
20.10.2007 Объявлен тендер на строительство газопровода "Красный мост - Цалка - Аластани"
Проект предусматривает проведение реабилитационных и строительных работ на нескольких участках существующего магистрального газопровода – протяженностью в семьсот метров, а также строительство примерно шестикилометрового участка газопровода.
08.05.2008 Гиви Таргамадзе: Франция не поняла существующую в Грузии реальность
Депутат Парламента от правящей партии "Единое Национальное Движение" Гиви Таргамадзе заявил, что Франция до конца не поняла существующую в Грузии реальность, что и обусловило ее решение о предоставлении бывшему министру обороны Ираклию Окруашвили политического убежища.
07.12.2009 США поможет Грузии в развитии сельского хозяйства
Проект "Программа механизации", предусматривает создание на территории Грузии 30-ти агротехнических центров, которые будут обслуживать 14.000 мелких фермеров.
25.12.2006 Государственное агентство соцпомощи и трудоустройства Грузии подведет итоги работы
Государственное агентство социальной помощи и трудоустройства Грузии 25-го декабря 2006 года подведет итоги работы в рамках "Государственной программы по идентификации, оценке социально-экономического положения и формированию базы данных незащищенных семей"
14.01.2008 Оппозиция проведет акцию протеста у здания тбилисского суда
"Объединенная оппозиция" подаст в суд в связи с принятым Центральной Избирательной Комиссией протоколом, согласно которому на выборах победил Михаил Саакашвили.
08.04.2009 Власти Грузии хорошо подготовились к разгону манифестантов
Власти намечены использовать для разгона манифестантов до 3.500 военнослужащих. У солдат отобрали мобильные телефоны и не дают им смотреть телевизор. Их держат в полном информационном вакууме
15.04.2007 Россия заморозила поставки природного газа в Грузию
"Газпром" прекратит поставки природного газа в Грузию с 15-го апреля 2007 года. Решение российской стороны связано с необходимостью проведения ремонтных работ на газопроводе, ведущимися на территории РФ. Ожидается, что поставки газа будут приостановлены сроком на два дня - начиная с ночи 15-го апреля 2007 года
07.03.2008 Региональные диаспоры турок-месхетинцев России организуют прием заявок на возвращение в Грузию
Решение о приеме заявок в местах компактного проживания было принято на собрании руководства российских и зарубежных обществ турок-месхетинцев, которое проходило в Ростове-на-Дону.
19.10.2006 Тариф на газ и электричество в Грузии не возрастет
Потребительские тарифы на газ и электричество в ближайшее время увеличены не будут. Об этом заявил председатель Национальной Комиссии по Регулированию Энергетики Грузии (НКРЭГ) Георгий Тавадзе
11.10.2006 Отношения между СССР и США были лучше, чем у России с Грузией
В основе межгосударственной войны между Грузией и Россией лежат глубинные политические разногласия. Таково мнение управляющего директора крупной российской инвестиционной компании "Ренессанс Капитал", отставного генерала Службы Внешней Разведки РФ Юрия Кобаладзе.
06.10.2006 Шалва Нателашвили обвиняет власти в фальсификации выборов
Лидер "Лейбористской Партии Грузии" Шалва Нателашвили обвиняет власти в фальсификации выборов органы местного самоуправления

19.11.2018
Медицинский туризм в Грузии вырос за год на треть

19.11.2018
Грузия получила в дар уникальную карту Кавказа XVIII-го века

19.11.2018
За 10 месяцев в Грузию поступили переводы на сумму 1.300.000.000 долларов

19.11.2018
Грузию посетит легендарный писатель Эрик-Эмманюэль Шмитт

19.11.2018
Грузинский ресторан в Портленде попал в ТОП-13 лучших в США

15.11.2018
Золото вошло в Топ-10 экспортных товаров Грузии

15.11.2018
Задолженность перед банками ставит новые рекорды

14.11.2018
В Грузии открывается Посольство Саудовской Аравии

14.11.2018
В Грузии откроется Посольство Норвегии

14.11.2018
Грузия потеряла от внешней торговли около 5 миллиардов долларов


Copyright © NRegion, 2005 — 2020
info@nregion.com | Об издании