NRegion

PDA version   Export RSS/XML     English Google translate    
Internet Publishing

Новости
Политика
Экономика
Геополитика
Общество
Право
Бизнес

 Грузия
 Армения
 Азербайджан

Получать новости на E-mail:



Новости
Новые банковские правила подорвут внутренний спрос и приведут к монополизации рынка
06:52 | 23.10.2018

Версия для печати ·
Добавить в избранное ·

Новые регуляции в сфере кредитования вынудят отказаться от работы на внутреннем рынке сбыта и сконцентрироваться на поиске иностранных покупателей. Кроме того будут созданы условия для монополизации рынка недвижимости и его концентрации в руках олигархического капитала. Таково мнение грузинских экспертов, девелоперов и строителей.

В частности, граждане пока не обладающие собственной квартирой (например, молодые семьи) уже не смогут приобрести жилье по ипотеке. Дело в том, что если ранее объект недвижимости, приобретаемый в кредит мог быть заложен в банке, то теперь это будет уже запрещено.

Кроме того, устанавливаются максимальные сроки погашения кредита, а также вводится специальная формула норм закредитованности. Она регулирует соответствие нагрузки по обслуживанию задолженности к официальным доходам заемщиков. На деле же это означает, что лица со средним достатком уже не смогут рассчитывать на получение ипотечного кредита. Впрочем, в таком же положении окажутся и домохозяйства с доходом выше среднего, но имеющие значимые обязательства по обслуживанию задолженности (ранее полученные займы, в том числе и потребительские кредиты).

- "Новые банковские регуляции сократят потребительское кредитования на половину (на 50%), а ипотечное - почти на три четверти (на 70%). Причем, это коснется всех секторов экономики, которые зависят от банковского кредитования. Это и строительные компании, и автодилеры, и магазины бытовой техники. Но, особенно пострадает строительный сектор, в котором заняты десятки тысяч человек. В любой сфере продаж есть несколько сегментов рынка сбыта. Для строительного и девелоперского бизнеса, один из них будет уже закрыт. Это ниша клиентов среднего класса, стремящихся купить квартиру в кредит. Из-за новых регуляций это станет уже невозможно. Останутся лишь клиенты в лице иностранцев, которые покупают дома и квартиры в Грузии. Новые регляции осилят только самые крупные компании, имеющие большие финансовые возможности. Они переключаться на систему внутренней рассрочки. То есть фактически будут кредитовать своих покупателей и брать на себя риски, которые раньше брали банки", - считает эксперт Вахтанг Чумбуридзе.

С его мнением согласны и другие специалисты. Кроме того, они видят в нововведениях все предпосылки для монополизации рынка и его концентрации в руках олигархического капитала. Ведь, работать в новых условиях смогут лишь наиболее крупные компании. Оставшись же одни на рынке, они уже свободно смогут диктовать любые условия. Например, значительно завысить цены. Именно этим все и объясняется.

Напомним, что новые регуляции Национального Банка Грузии входят в силу уже с 1-го ноября 2018 года. Согласно консенсус-прогнозу экспертов банковского сектора, ужесточение регуляций кредитования приведет к снижению ежегодного роста национальной экономики ни менее чем, на три процента.




С первой страницы
21.09.2011 Грузия и Азербайджан готовят соглашение о защите товарных знаков
В настоящее время между Грузией и Азербайджаном ведется работа над соглашением о взаимной защите географических названий и товарных знаков.
28.03.2006 Грузинские НПО требуют предоставить детальную информацию о ЧП в СИЗО №5
Ряд грузинских неправительственных организаций, а также Республиканская партия Грузии 28 марта выступили с открытым письмом на имя руководства страны, где призвали правительство предоставить общественности детальную информацию по поизошедшему в ночь на 27 марта бунту в тбилисском СИЗО N5 и привлечь к уголовной ответственности начальника Департамента по исполнению наказаний Бачо Ахалая
30.10.2007 Группа грузинских студентов примет участие в сборе яблок в зоне грузино-осетинского конфликта
Как сообщила одна из представителей студенческого органа самоуправления университета Теона Чалидзе, "это инициатива студенческого самоуправления, которую поддержал департамент по делам молодежи и туризма временной администрации Южной Осетии и выделил транспорт".
08.04.2008 У здания ЦИК проходит акция голодовки членов партии "Будущее Грузии"
Члены оппозиционной партии "Будущее Грузии" у здания Центральной Избирательной Комиссии Грузии начали акцию голодовки с требованием отставки председателя ЦИК Левана Тархнишвили. В знак солидарности к голодовке присоединился лидер партии адвокатов Картлос Гарибашвили.
17.01.2008 Посольство США презентовало грузинским пограничникам автомобили марки "Chevrolet Niva"
В тендере на приобретение автомобилей, объявленном в 2007 году американской стороной, приняли участие работающие в Грузии крупные автомобильные дистрибьюторы.
26.06.2012 Депутаты ПАСЕ изучают предвыборную ситуацию в Грузии
Петре Цискаришвили: участие оппозиции и международных наблюдателей в предвыборных мероприятиях является гарантией проведения выборов без на высоком демократическом уровне.
06.07.2011 ХХД выступает за объявление православия официальной религией в Грузии
Оппозиционное "Христиан-Демократическое Движение" приступает к сбору подписей для инициирования конституционных изменений, согласно которым православие должно быть объявлено официальной религией в Грузии
21.06.2007 Михаил Саакашвили принял участие в открытии сельскохозяйственного предприятия в Самцхе-Джавахети
Президент Грузии Михаил Саакашвили посетил 21-го июня райцентр Ниноцминда, расположенный в регионе Самцхе-Джавахети, где присутствовал на открытии малого сельскохозяйственного предприятия в селе Спасовка
30.04.2008 Грузия выдвигает новое требование в связи с переговорами по вступлению России в ВТО
Грузинская сторона выдвигает новое требование в связи с переговорами по вступлению России во Всемирную Торговую Организацию – это упразднение инструкций президента России Владимира Путина от 16-го апреля 2008 года.
10.12.2007 В Министерстве Обороны Грузии произведены кадровые изменения
В Министерстве Обороны Грузии произведены кадровые изменения. Как сообщили в Минобороны, по приказу министра обороны от 7-го декабря 2007 года начальником департамента национальной гвардии назначен полковник Давид Апциаури, который до этого работал представителем ВС Грузии в центральном командовании США.
06.03.2009 Паата Закареишвили: Игорь Гиоргадзе должен приехать на похороны отца
Грузинская оппозиция просит власти Грузии допустить бывшего руководителя Госбезопасности Игоря Гиоргадзе, находящегося в розыске, на похороны отца.
07.10.2011 Президент Франции Николя Саркози прибыл в Тбилиси
Президент Франции Николя Саркози прибыл в Тбилиси в рамках кавказского турне. В аэропорту его встречал президент Грузии Михаил Саакашвили. Сразу после церемонии встречи президенты направились на площадь Свободы.
16.03.2012 "Христиан-демократы" не поддержат обновленный состав правительства
Георгий Таргамадзе: у правительства нет никакой стратегии и из-за этого в сферах здравоохранения и сельского хозяйства кризис.
02.05.2009 В Тбилиси открылось посольство Японии
Посольство Японии официально открылось в Тбилиси 2-го мая. По словам посла Японии в Грузии Масаеши Камухара, у Грузии очень большой потенциал для того, чтобы принимать японских туристов, чему будет способствовать открытие посольства. Также деятельность японского дипломатического ведомства в Грузии будет привлекать японские инвестиции в эту страну.
26.05.2009 Михаил Саакашвили принял участие в церемонии закладки "Факела Свободы"
По словам президента Грузии, "Факел свободы" станет самым высоким зданием Европы, и будет таким же символом Грузии, как для Франции Эйфелева башня.

15.11.2018
Золото вошло в Топ-10 экспортных товаров Грузии

15.11.2018
Задолженность перед банками ставит новые рекорды

14.11.2018
В Грузии открывается Посольство Саудовской Аравии

14.11.2018
В Грузии откроется Посольство Норвегии

14.11.2018
Грузия потеряла от внешней торговли около 5 миллиардов долларов

14.11.2018
Грузия готовится к открытию нового горнолыжного сезона

14.11.2018
Французская авиакомпания "Air France" выходит на грузинский рынок

14.11.2018
Индию и Грузию соединит прямое авиасообщение

14.11.2018
За месяц валютные резервы Грузии сократились на 57 миллионов долларов

14.11.2018
Каждый десятый лари из госбюджета уйдет на обслуживание долга


Copyright © NRegion, 2005 — 2018
info@nregion.com | Об издании