NRegion

PDA version   Export RSS/XML     English Google translate    
Internet Publishing

Новости
Политика
Экономика
Геополитика
Общество
Право
Бизнес

 Грузия
 Армения
 Азербайджан

Получать новости на E-mail:



Новости
Новые банковские правила подорвут внутренний спрос и приведут к монополизации рынка
06:52 | 23.10.2018

Версия для печати ·
Добавить в избранное ·

Новые регуляции в сфере кредитования вынудят отказаться от работы на внутреннем рынке сбыта и сконцентрироваться на поиске иностранных покупателей. Кроме того будут созданы условия для монополизации рынка недвижимости и его концентрации в руках олигархического капитала. Таково мнение грузинских экспертов, девелоперов и строителей.

В частности, граждане пока не обладающие собственной квартирой (например, молодые семьи) уже не смогут приобрести жилье по ипотеке. Дело в том, что если ранее объект недвижимости, приобретаемый в кредит мог быть заложен в банке, то теперь это будет уже запрещено.

Кроме того, устанавливаются максимальные сроки погашения кредита, а также вводится специальная формула норм закредитованности. Она регулирует соответствие нагрузки по обслуживанию задолженности к официальным доходам заемщиков. На деле же это означает, что лица со средним достатком уже не смогут рассчитывать на получение ипотечного кредита. Впрочем, в таком же положении окажутся и домохозяйства с доходом выше среднего, но имеющие значимые обязательства по обслуживанию задолженности (ранее полученные займы, в том числе и потребительские кредиты).

- "Новые банковские регуляции сократят потребительское кредитования на половину (на 50%), а ипотечное - почти на три четверти (на 70%). Причем, это коснется всех секторов экономики, которые зависят от банковского кредитования. Это и строительные компании, и автодилеры, и магазины бытовой техники. Но, особенно пострадает строительный сектор, в котором заняты десятки тысяч человек. В любой сфере продаж есть несколько сегментов рынка сбыта. Для строительного и девелоперского бизнеса, один из них будет уже закрыт. Это ниша клиентов среднего класса, стремящихся купить квартиру в кредит. Из-за новых регуляций это станет уже невозможно. Останутся лишь клиенты в лице иностранцев, которые покупают дома и квартиры в Грузии. Новые регляции осилят только самые крупные компании, имеющие большие финансовые возможности. Они переключаться на систему внутренней рассрочки. То есть фактически будут кредитовать своих покупателей и брать на себя риски, которые раньше брали банки", - считает эксперт Вахтанг Чумбуридзе.

С его мнением согласны и другие специалисты. Кроме того, они видят в нововведениях все предпосылки для монополизации рынка и его концентрации в руках олигархического капитала. Ведь, работать в новых условиях смогут лишь наиболее крупные компании. Оставшись же одни на рынке, они уже свободно смогут диктовать любые условия. Например, значительно завысить цены. Именно этим все и объясняется.

Напомним, что новые регуляции Национального Банка Грузии входят в силу уже с 1-го ноября 2018 года. Согласно консенсус-прогнозу экспертов банковского сектора, ужесточение регуляций кредитования приведет к снижению ежегодного роста национальной экономики ни менее чем, на три процента.




С первой страницы
25.11.2006 Между Грузией и Финляндией оформлено соглашение о поощрении и защите инвестиций
Между Грузией и Финляндией оформлено соглашение о поощрении и защите инвестиций. Соответствующий документ подписали главы МИД двух стран Гела Бежуашвили и Эркки Туомиоя
03.12.2010 Президент Грузии поздравил еврейский народ с праздником Ханука
Согласно решению еврейского общества, честь зажжения свечи в начале праздника во всем мире принадлежит только президентам трех государств - Израиля, США и Грузии.
31.05.2007 Грузия и Польша сообща будут бороться с организованной преступностью
Министр внутренних дел Грузии Вано Мерабишвили и министр внутренних дел и администрации Польши Януш Качмарек 31-го мая подписали соглашение, касающееся сотрудничества в борьбе с организованной и другой преступностью
07.08.2008 Грузия призывает Россию использовать свое влияние на сепаратистов с целью установления мира в регионе
Министерство Иностранных Дел Грузии призвало Россию обеспечить прямой диалог представителей Цхинвали с руководством Грузии.
12.10.2011 Бидзина Иванишвили посоветовал главе МВД Грузии уйти в отставку
Грузинский миллиардер Бидзина Иванишвили выступил с рядом предложений и рекомендаций в адрес министра внутренних дел страны Вано Мерабишвили.
15.05.2007 Грузинская делегация провела консультации в штаб-квартире НАТО
В рамках Интенсивного диалога Грузии с Северо-Атлантическим альянсом в штаб-квартире НАТО в Брюсселе 14-го мая состоялись очередные тематические консультации по правовым вопросам между грузинской стороной и международной службой НАТО
21.12.2012 МИД России: допуск грузинской продукции в политическом плане решен
Допуск грузинской сельхозпродукции и вина на российский рынок в политическом плане решен, заявил первый заместитель министра иностранных дел России Андрей Денисов.
05.03.2008 Президент Грузии посетит Кутаиси
Выездное заседание правительства 5-го марта пройдет в Кутаиси. К 15:00 часам здесь ожидают президента Грузии Михаила Саакашвили. Заседание будет закрытым для журналистов.
02.06.2014 НАТО может предложить Грузии план усиленного политического диалога
Страны-члены НАТО еще не пришли к компромиссу о предоставлении Грузии плана действий по членству в альянсе на саммите в сентябре.
04.12.2007 Нино Бурджанадзе провела встречу с послом США в Грузии
По заявлению Джона Тэфта, США выступают за исключительно мирное урегулирование конфликтов, существующих на территории Грузии.
15.02.2011 Гарри Каспаров: Абхазия имеет для Владимира Путина особое значение
Гарри Каспаров считает, что прогресс в урегулировании грузино-российского конфликта невозможен, пока у власти в России остается премьер-министр Владимир Путин.
30.08.2007 Движение "Кокойты, фандараст" открыло представительство в Ахалгори
В районном центре Ахалгори (неподалеку от зоны грузиноосетинского конфликта)состоялась церемония открытия офиса движения "Кокойты, фандараст" (Кокойты, скатертью дорога)
19.12.2011 Экс-глава МИД Грузии примкнул к команде Бидзины Иванишвили
Бывший грузинский дипломат, экс-министр иностранных дел Грузии Тедо Джапаридзе принял решение присоединится к команде Бидзины Иванишвили.
17.10.2006 В Абхазии с 23-го по 26-е октября 2006 года пройдут командно-штабные учения
В Абхазии с 23-го по 26-е октября 2006 года пройдут командно-штабные учения, в которых будет задействована одна из бригад резерва Вооруженных Сил самопровозглашенной республики
30.09.2014 Президент Грузии выступил на форуме в Стамбуле
Георгий Маргвелашвили: мы подписали Соглашение об ассоциации с Евросоюзом. Это значит, что мы можем сблизиться с Европой как политически, так и экономически.

19.11.2018
Медицинский туризм в Грузии вырос за год на треть

19.11.2018
Грузия получила в дар уникальную карту Кавказа XVIII-го века

19.11.2018
За 10 месяцев в Грузию поступили переводы на сумму 1.300.000.000 долларов

19.11.2018
Грузию посетит легендарный писатель Эрик-Эмманюэль Шмитт

19.11.2018
Грузинский ресторан в Портленде попал в ТОП-13 лучших в США

15.11.2018
Золото вошло в Топ-10 экспортных товаров Грузии

15.11.2018
Задолженность перед банками ставит новые рекорды

14.11.2018
В Грузии открывается Посольство Саудовской Аравии

14.11.2018
В Грузии откроется Посольство Норвегии

14.11.2018
Грузия потеряла от внешней торговли около 5 миллиардов долларов


Copyright © NRegion, 2005 — 2019
info@nregion.com | Об издании