NRegion

PDA version   Export RSS/XML     English Google translate    
Internet Publishing

Новости
Политика
Экономика
Геополитика
Общество
Право
Бизнес

 Грузия
 Армения
 Азербайджан

Получать новости на E-mail:



Новости
Новые банковские правила подорвут внутренний спрос и приведут к монополизации рынка
06:52 | 23.10.2018

Версия для печати ·
Добавить в избранное ·

Новые регуляции в сфере кредитования вынудят отказаться от работы на внутреннем рынке сбыта и сконцентрироваться на поиске иностранных покупателей. Кроме того будут созданы условия для монополизации рынка недвижимости и его концентрации в руках олигархического капитала. Таково мнение грузинских экспертов, девелоперов и строителей.

В частности, граждане пока не обладающие собственной квартирой (например, молодые семьи) уже не смогут приобрести жилье по ипотеке. Дело в том, что если ранее объект недвижимости, приобретаемый в кредит мог быть заложен в банке, то теперь это будет уже запрещено.

Кроме того, устанавливаются максимальные сроки погашения кредита, а также вводится специальная формула норм закредитованности. Она регулирует соответствие нагрузки по обслуживанию задолженности к официальным доходам заемщиков. На деле же это означает, что лица со средним достатком уже не смогут рассчитывать на получение ипотечного кредита. Впрочем, в таком же положении окажутся и домохозяйства с доходом выше среднего, но имеющие значимые обязательства по обслуживанию задолженности (ранее полученные займы, в том числе и потребительские кредиты).

- "Новые банковские регуляции сократят потребительское кредитования на половину (на 50%), а ипотечное - почти на три четверти (на 70%). Причем, это коснется всех секторов экономики, которые зависят от банковского кредитования. Это и строительные компании, и автодилеры, и магазины бытовой техники. Но, особенно пострадает строительный сектор, в котором заняты десятки тысяч человек. В любой сфере продаж есть несколько сегментов рынка сбыта. Для строительного и девелоперского бизнеса, один из них будет уже закрыт. Это ниша клиентов среднего класса, стремящихся купить квартиру в кредит. Из-за новых регуляций это станет уже невозможно. Останутся лишь клиенты в лице иностранцев, которые покупают дома и квартиры в Грузии. Новые регляции осилят только самые крупные компании, имеющие большие финансовые возможности. Они переключаться на систему внутренней рассрочки. То есть фактически будут кредитовать своих покупателей и брать на себя риски, которые раньше брали банки", - считает эксперт Вахтанг Чумбуридзе.

С его мнением согласны и другие специалисты. Кроме того, они видят в нововведениях все предпосылки для монополизации рынка и его концентрации в руках олигархического капитала. Ведь, работать в новых условиях смогут лишь наиболее крупные компании. Оставшись же одни на рынке, они уже свободно смогут диктовать любые условия. Например, значительно завысить цены. Именно этим все и объясняется.

Напомним, что новые регуляции Национального Банка Грузии входят в силу уже с 1-го ноября 2018 года. Согласно консенсус-прогнозу экспертов банковского сектора, ужесточение регуляций кредитования приведет к снижению ежегодного роста национальной экономики ни менее чем, на три процента.




С первой страницы
17.12.2015 Москва готова отменить визовый режим с Грузией
Президент России Владимир Путин заявил, что Москва готова отменить визовый режим с Грузией.
05.05.2008 Тела двух погибших в Ираке военных будут доставлены в Грузию
Тела двух погибших в Иракевоенных будут доставлены в Грузию сегодня. Как сообщили из пресс-службы министерства обороны, тела военнослужащих будут доставлены военным самолетом на аэродром Алексеевка.
11.01.2008 Сторонники Бадри Патаркацишвили требуют выдачи зарплат
У центрального офиса "Стандарт Банка" на проспекте Чавчавадзе собрались люди, участвовавшие в предвыборной кампании кандидата в президенты Аркадия Патаркацишвили.
08.12.2015 Грузия и "Газпром" проведут переговоры по вопросам поставки газа
Каха Каладзе допускает увеличение поставок российского газа в страну, если "Газпром" предложит цену, которая может конкурировать с поставками из Азербайджана.
10.07.2006 Родители детей инвалидов начали голодовку у посольства США в Грузии
Родители детей инвалидов начали 10-го июля у здания посольства США в Тбилиси, акцию голодовки
11.12.2008 ЕС с 2009 года начнет проводить политику непризнания Абхазии и т.н. Южной Осетии
Документ Хавьера Соланы определяет будущую стратегию безопасности Евросоюза. В плане непосредственно указывается на российско-грузинскую войну. Такое определение уже вошло в официальном словаре Брюсселя.
09.10.2008 Тбилиси требует вывода всех дополнительных сил России с территории Грузии
Давид Бакрадзе: главный вопрос, который грузинская сторона поставит в ходе визита Бернара Кушнера, это безусловное выполнение соглашения, по которому стороны должны вернуться к статус-кво по состоянию на 7-ое августа. Это означает вывод российских войск из конфликтных зон Абхазии и Цхинвальского региона, означает вывод российских сил из Кодорского ущелья и Ахалгорского района, и означает, что Россия должна вывести всё дополнительное вооружение со всей территории Грузии.
13.03.2007 В пригороде Тбилиси состоится диалог по вопросам евроатлантической интерации
Дискуссия по вопросам евроатлантической интеграции, которая поводится в рамках Зимней школы "Евроатлантическая интеграция – гарантия мира и стабильности" состоится в конференц-зале "Сельский дом" в пригороде Тбилиси Шиндиси 14-го марта 2007 года
22.02.2010 НПО РФ, Грузии и Южной Осетии обсудили возможности взаимодействия
Участники встречи сосредоточили внимание на необходимости освободить заключенных, которые находятся в грузинских и осетинских тюрьмах.
25.05.2009 В Грузии отменили военный парад
Министр обороны Грузии Давид Сихарулидзе подтвердил, что 26-го мая, в День независимости Грузии, традиционный военный парад в Тбилиси не состоится.
05.08.2014 Михаил Саакашвили привлечен к ответственности еще по одному делу
Главная прокуратура Грузии объявила о привлечении экс-президента Михаила Саакашвили и экс-премьера Вано Мерабишвили к ответственности по новому уголовному делу.
28.09.2006 Сотрудники Посольства РФ поддерживают связь с родственниками задержанных офицеров
Сотрудники Посольства РФ связываются с родственниками задержанных в Грузии российских военнослужащих, так как, по данным диппредставительства, возможность телефонного разговора с супругой была предоставлена только одному из военнослужащих. Об этом сообщил пресс-атташе посольства Михаил Свирин
07.05.2015 В столице Грузии пройдет "Фестиваль нового вина 2015"
Главное винное мероприятие сезона соберет в Грузии как производителей винной продукции, частных организаций, так и виноделов, сомелье, винных писателей и критиков со всего мира.
11.06.2009 Подписание о реализации проекта "Nabucco" может быть отсрочено
Подписание соглашения может быть отложено до июля. Причиной отсрочки стали "несколько нерешенных проблем".
16.04.2009 Назначен исполнительный директор Национального Банка Грузии
Как сообщают в Национальном Банке, до сих пор в банке этой должности не существовало. Должность исполнительного директора добавилась к менеджменту банка на основе распоряжения президента Национального Банка Грузии.

19.11.2018
Медицинский туризм в Грузии вырос за год на треть

19.11.2018
Грузия получила в дар уникальную карту Кавказа XVIII-го века

19.11.2018
За 10 месяцев в Грузию поступили переводы на сумму 1.300.000.000 долларов

19.11.2018
Грузию посетит легендарный писатель Эрик-Эмманюэль Шмитт

19.11.2018
Грузинский ресторан в Портленде попал в ТОП-13 лучших в США

15.11.2018
Золото вошло в Топ-10 экспортных товаров Грузии

15.11.2018
Задолженность перед банками ставит новые рекорды

14.11.2018
В Грузии открывается Посольство Саудовской Аравии

14.11.2018
В Грузии откроется Посольство Норвегии

14.11.2018
Грузия потеряла от внешней торговли около 5 миллиардов долларов


Copyright © NRegion, 2005 — 2020
info@nregion.com | Об издании