NRegion

PDA version   Export RSS/XML     English Google translate    
Internet Publishing

Новости
Политика
Экономика
Геополитика
Общество
Право
Бизнес

 Грузия
 Армения
 Азербайджан

Получать новости на E-mail:



Новости
Новые банковские правила подорвут внутренний спрос и приведут к монополизации рынка
06:52 | 23.10.2018

Версия для печати ·
Добавить в избранное ·

Новые регуляции в сфере кредитования вынудят отказаться от работы на внутреннем рынке сбыта и сконцентрироваться на поиске иностранных покупателей. Кроме того будут созданы условия для монополизации рынка недвижимости и его концентрации в руках олигархического капитала. Таково мнение грузинских экспертов, девелоперов и строителей.

В частности, граждане пока не обладающие собственной квартирой (например, молодые семьи) уже не смогут приобрести жилье по ипотеке. Дело в том, что если ранее объект недвижимости, приобретаемый в кредит мог быть заложен в банке, то теперь это будет уже запрещено.

Кроме того, устанавливаются максимальные сроки погашения кредита, а также вводится специальная формула норм закредитованности. Она регулирует соответствие нагрузки по обслуживанию задолженности к официальным доходам заемщиков. На деле же это означает, что лица со средним достатком уже не смогут рассчитывать на получение ипотечного кредита. Впрочем, в таком же положении окажутся и домохозяйства с доходом выше среднего, но имеющие значимые обязательства по обслуживанию задолженности (ранее полученные займы, в том числе и потребительские кредиты).

- "Новые банковские регуляции сократят потребительское кредитования на половину (на 50%), а ипотечное - почти на три четверти (на 70%). Причем, это коснется всех секторов экономики, которые зависят от банковского кредитования. Это и строительные компании, и автодилеры, и магазины бытовой техники. Но, особенно пострадает строительный сектор, в котором заняты десятки тысяч человек. В любой сфере продаж есть несколько сегментов рынка сбыта. Для строительного и девелоперского бизнеса, один из них будет уже закрыт. Это ниша клиентов среднего класса, стремящихся купить квартиру в кредит. Из-за новых регуляций это станет уже невозможно. Останутся лишь клиенты в лице иностранцев, которые покупают дома и квартиры в Грузии. Новые регляции осилят только самые крупные компании, имеющие большие финансовые возможности. Они переключаться на систему внутренней рассрочки. То есть фактически будут кредитовать своих покупателей и брать на себя риски, которые раньше брали банки", - считает эксперт Вахтанг Чумбуридзе.

С его мнением согласны и другие специалисты. Кроме того, они видят в нововведениях все предпосылки для монополизации рынка и его концентрации в руках олигархического капитала. Ведь, работать в новых условиях смогут лишь наиболее крупные компании. Оставшись же одни на рынке, они уже свободно смогут диктовать любые условия. Например, значительно завысить цены. Именно этим все и объясняется.

Напомним, что новые регуляции Национального Банка Грузии входят в силу уже с 1-го ноября 2018 года. Согласно консенсус-прогнозу экспертов банковского сектора, ужесточение регуляций кредитования приведет к снижению ежегодного роста национальной экономики ни менее чем, на три процента.




С первой страницы
22.09.2006 МО Грузии считает с переходом на ID с НАТО процессу интеграции в Альянс придается необратимый характер
Грузинское оборонное ведомство придает переходу Грузии на фазу интенсивного диалога (ID) с НАТО историческое значение, поскольку этим решением процессу интеграции в Североатлантический Альянс и продолжению реформ в стране придается необратимый характер
10.06.2007 Делегация Евросоюза обсудит в Сухуми перспективы урегулирования грузино-абхазского конфликта
Делегация Евросоюза на Южном Кавказе обсудит перспективы урегулирования грузино-абхазского конфликта в Сухуми 10-го июня
10.03.2008 Нино Бурджанадзе советует "Новым Правым" поберечь энергию для предвыборной кампании
Председатель Парламента Грузии Нино Бурджанадзе выражает готовность к продолжению переговоров с "Новыми Правыми".
10.06.2015 Ираклий Аласания назвал команду Бидзины Иванишвили "мафиозным кланом"
Ираклий Аласания назвал "организованной преступностью" решение прокуратуры засекретить жалобу, которая была подана в апелляционный суд после отклонения городским судом доказательств по делу сотрудников Минобороны.
02.07.2007 Участники акции протеста в зоне грузино-осетинского конфликта вырыли "могилу" Эдуарду Кокойты
Участники акции в зоне грузино-осетинского конфликта, вырыли глубокую траншею на асфальте по всей ширине дороги в направлении Цхинвали, тем самым создав естественный барьер для транспортного передвижения
07.05.2009 Дипломаты негативно оценивают стычку оппозиции с полицией в Тбилиси
Посол Чехии Иван Йестраб назвал события 6-го мая "криминальным нападением", и отметил, что это не вмещается в рамки демократических принципов. Представитель Еврокомиссии в Грузии, посол Пер Эклунд оценил инцидент как насилие. Японский посол Масаеши Камухара назвал печальным факт противостояния между полицией и народом, и выразил надежду, что события завершатся мирно.
02.12.2013 Заседание ПА ГУАМ проходит в Тбилиси
В ходе заседания будут обсуждены политическая среда ГУАМ, политические отношения и евроатлантическая интеграция.
17.07.2009 "Христиан-демократы" просят президента наложить вето на законопроект "О манифестациях"
В связи с отказом председателя Парламента перенести рассмотрение поправок в законопроект "О манифестациях" в третьем чтении, представитель "Христиан-Демократической Партии Грузии" Леван Вепхвадзе отметил, что оппозиция будет вынуждена обратиться к президенту страны, с тем, чтобы он наложил вето на эти законопроекты. "Христиан-демократы" считают внесенные поправки в закон "деградацией демократии".
10.10.2008 Давид Бакрадзе считает невозможным налаживать отношения с нынешним правительством РФ
Давид Бакрадзе: Россия уже не может быть медиатором и посредником, или миротворцем. Уже существует новая реальность, в которой мы и Россия - противостоящие и воевавшие друг с другом стороны. И в этой реальности у нас обязательно должен быть диалог, однако полная нормализация отношений непредставима, пока Россия не произведет денонсацию признания независимости территорий Грузии и полностью не выполнит договор из шести пунктов.
16.08.2007 Самыми большими неудачами правительства Грузии являются безработица, рост цен и социальная незащищенность населения
Центр социологических исследований "Интерпресс- Research" провел в Тбилиси очередной телефонный опрос. Были опрошены 500 респондентов
09.04.2014 Грузия тесно сотрудничала с ФСБ РФ во время Олимпиады-2014
Зураб Абашидзе: по согласованию с российской стороной в Сочи работали грузинские представители, которые сотрудничали со всеми местными организаторами.
14.03.2011 МИД Грузии: теоретически, Россия может вступить в ВТО и без согласия Грузии
Нино Каландадзе: устав ВТО предусматривает вступление в организацию той или иной страны без согласия одного из своих членов, однако до сих пор такого прецедента не было. Я очень удивлюсь, если ВТО допустит такой прецедент.
11.07.2007 Газета "24 саати" опубликовала список объектов в Абхазии, переданных в собственность российских госструктур
Список объектов, переданных в собственность российских бизнесменов и ряда ведомств РФ в Абхазии, опубликовала грузинская газета "24 саати" (24 часа)
14.12.2007 Телекомпании "Имеди", "Рустави 2" и "Мзе" должны представить полные сведения о своих владельцах
Национальной Комиссии по Коммуникациям Грузии до 17-го декабря 2007 года изучит представленную телекомпаниями "Имеди", "Рустави 2" и "Мзе" документацию.
17.03.2006 Акция протеста набирает обороты
Парламентские и непарламентские оппозиционные партии 17 марта проведут перед зданием Парламента Грузии очередную широкомасштабную акцию протеста

19.11.2018
Медицинский туризм в Грузии вырос за год на треть

19.11.2018
Грузия получила в дар уникальную карту Кавказа XVIII-го века

19.11.2018
За 10 месяцев в Грузию поступили переводы на сумму 1.300.000.000 долларов

19.11.2018
Грузию посетит легендарный писатель Эрик-Эмманюэль Шмитт

19.11.2018
Грузинский ресторан в Портленде попал в ТОП-13 лучших в США

15.11.2018
Золото вошло в Топ-10 экспортных товаров Грузии

15.11.2018
Задолженность перед банками ставит новые рекорды

14.11.2018
В Грузии открывается Посольство Саудовской Аравии

14.11.2018
В Грузии откроется Посольство Норвегии

14.11.2018
Грузия потеряла от внешней торговли около 5 миллиардов долларов


Copyright © NRegion, 2005 — 2019
info@nregion.com | Об издании