NRegion

PDA version   Export RSS/XML     English Google translate    
Internet Publishing

Новости
Политика
Экономика
Геополитика
Общество
Право
Бизнес

 Грузия
 Армения
 Азербайджан

Получать новости на E-mail:



Новости
Новые банковские правила подорвут внутренний спрос и приведут к монополизации рынка
06:52 | 23.10.2018

Версия для печати ·
Добавить в избранное ·

Новые регуляции в сфере кредитования вынудят отказаться от работы на внутреннем рынке сбыта и сконцентрироваться на поиске иностранных покупателей. Кроме того будут созданы условия для монополизации рынка недвижимости и его концентрации в руках олигархического капитала. Таково мнение грузинских экспертов, девелоперов и строителей.

В частности, граждане пока не обладающие собственной квартирой (например, молодые семьи) уже не смогут приобрести жилье по ипотеке. Дело в том, что если ранее объект недвижимости, приобретаемый в кредит мог быть заложен в банке, то теперь это будет уже запрещено.

Кроме того, устанавливаются максимальные сроки погашения кредита, а также вводится специальная формула норм закредитованности. Она регулирует соответствие нагрузки по обслуживанию задолженности к официальным доходам заемщиков. На деле же это означает, что лица со средним достатком уже не смогут рассчитывать на получение ипотечного кредита. Впрочем, в таком же положении окажутся и домохозяйства с доходом выше среднего, но имеющие значимые обязательства по обслуживанию задолженности (ранее полученные займы, в том числе и потребительские кредиты).

- "Новые банковские регуляции сократят потребительское кредитования на половину (на 50%), а ипотечное - почти на три четверти (на 70%). Причем, это коснется всех секторов экономики, которые зависят от банковского кредитования. Это и строительные компании, и автодилеры, и магазины бытовой техники. Но, особенно пострадает строительный сектор, в котором заняты десятки тысяч человек. В любой сфере продаж есть несколько сегментов рынка сбыта. Для строительного и девелоперского бизнеса, один из них будет уже закрыт. Это ниша клиентов среднего класса, стремящихся купить квартиру в кредит. Из-за новых регуляций это станет уже невозможно. Останутся лишь клиенты в лице иностранцев, которые покупают дома и квартиры в Грузии. Новые регляции осилят только самые крупные компании, имеющие большие финансовые возможности. Они переключаться на систему внутренней рассрочки. То есть фактически будут кредитовать своих покупателей и брать на себя риски, которые раньше брали банки", - считает эксперт Вахтанг Чумбуридзе.

С его мнением согласны и другие специалисты. Кроме того, они видят в нововведениях все предпосылки для монополизации рынка и его концентрации в руках олигархического капитала. Ведь, работать в новых условиях смогут лишь наиболее крупные компании. Оставшись же одни на рынке, они уже свободно смогут диктовать любые условия. Например, значительно завысить цены. Именно этим все и объясняется.

Напомним, что новые регуляции Национального Банка Грузии входят в силу уже с 1-го ноября 2018 года. Согласно консенсус-прогнозу экспертов банковского сектора, ужесточение регуляций кредитования приведет к снижению ежегодного роста национальной экономики ни менее чем, на три процента.




С первой страницы
17.06.2015 Спецназ застрелил сбежавшего из зоопарка тигра
Хищник, который сбежал из зоопарка во время наводнения все это время прятался в заброшенных помещениях в районе бассейна "Лагуна Вере". 17-го июня он напал на людей, один человек погиб, еще один ранен.
26.12.2009 Михаил Саакашвили подвел итоги года
Михаил Саакашвили: Грузия выжила не столько благодаря усилиям правительства, но за счет особого многонационального, многоэтнического общества и народа Грузии.
31.08.2010 Нефтеперерабатывающий завод продадут с аукциона в Батуми
Новый владелец нефтеперерабатывающего завода в Грузии обязан обеспечить эксплуатацию имущества согласно стандартам и правилам, и не должен использовать дискриминационную политику по отношению к региональным потребителям.
05.10.2006 Черепицы, поднимающие рейтинг
Республиканская Партия очарована идеей черепичного покрытия батумских домов. Но, требует прозрачности сумм, выделенных на эти работы. Еще 2 года назад, перед выборами в Верховный Совет Аджарии, президент Саакашвили выступал в Батуми с этой же идеей. Тогда, большинство крыш жилых корпусов были отремонтированы и покрыты заново, но не черепицей. А теперь перед выборами наступил черед новых, недешёвых идей команды Саакашвили
04.12.2010 Давид Гамкрелидзе упал с лошади
Лидер оппозиционной партии "Новые Правые" Давид Гамкрелидзе на тбилиссском ипподроме в результате падения с лошади получил ушибы.
27.04.2009 Оппозиция намерена устроить акцию у здания Федерации футбола Грузии
Ираклий Мелашвили: мы должны выразить возмущение тем, что происходит в этой сфере. Мы должны выразить протест скандальному назначению президента Федерации и выяснить, почему наша команда проигрывает самым слабым командам мира.
05.02.2007 Задержание сына бывшего госминистра Грузии - случайность
Сын бывшего госминистра Грузии и бывшего министра здравоохранения Автандила Джорбенадзе - Серго Джорбенадзе задержан в Тбилиси в результате стечения обстоятельств
07.06.2007 Глава МИД Грузии отбыл с визитом в Швецию
Министр иностранных дел Грузии Гела Бежуашвили отбывает с рабочим визитом в Королевство Швеция, 7-го июня 2007 года
05.04.2007 Американские конгрессмены делятся опытом с грузинскими коллегами
Конгрессмены США считают исключительно важным поделиться с грузинскими коллегами американским опытом. Об этом заявил представитель демократического крыла Конгресса США Дэвид Прайс после встречи с вице-спикером Парламента Грузии Михаилом Мачавариани
09.08.2007 Борис Чочиев согласен приехать в Тбилиси для участия в заседании СКК
Югоосетинская сторона согласилась приехать в Тбилиси для участия в заседании Смешанной Контрольной Комиссии по урегулированию грузино-осетинского конфликта
20.02.2008 Грузинские авиакомпании считают неприемлемым закон о продаже лицензии на полеты путем аукциона
Бывший государственный министр по вопросам координации реформ, нынешний глава правительственной канцелярии Каха Бендукидзе заявляет, что получение авиакомпаниями лицензии на полеты путем аукциона вызовет подешевение сектора.
19.07.2013 ЕНД лишилось всех председателей комиссии в городском совете Тбилиси
Первый зампредседателя сакребуло Тбилиси Мамука Ахвледиани, а также 13-ть из 14-ти председателей комиссий, которые являются представителями ЕНД отправлены в отставку.
11.04.2006 Еще два депутата Парламента Грузии присоединились к меморандуму оппозиции
Еще два депутата Парламента Грузии присоединились 11 апреля к меморандуму оппозиции, бойкотирующей пленарные заседания Парламента
27.06.2007 На реабилитацию подземных коммуникаций Аджарии будет потрачено EUR 77.000.000
На реабилитацию подземных коммуникаций Аджарской Автономной Республики, предположительно, будет потрачено EUR 77.000.000
27.01.2011 Названо имя убитого в Тбилиси гражданина Франции
Стефан Кохен прибыл в Тбилиси несколько дней назад и занимался вопросом регулирования транспортных маршрутов в Тбилиси.

19.11.2018
Медицинский туризм в Грузии вырос за год на треть

19.11.2018
Грузия получила в дар уникальную карту Кавказа XVIII-го века

19.11.2018
За 10 месяцев в Грузию поступили переводы на сумму 1.300.000.000 долларов

19.11.2018
Грузию посетит легендарный писатель Эрик-Эмманюэль Шмитт

19.11.2018
Грузинский ресторан в Портленде попал в ТОП-13 лучших в США

15.11.2018
Золото вошло в Топ-10 экспортных товаров Грузии

15.11.2018
Задолженность перед банками ставит новые рекорды

14.11.2018
В Грузии открывается Посольство Саудовской Аравии

14.11.2018
В Грузии откроется Посольство Норвегии

14.11.2018
Грузия потеряла от внешней торговли около 5 миллиардов долларов


Copyright © NRegion, 2005 — 2018
info@nregion.com | Об издании