NRegion

PDA version   Export RSS/XML     English Google translate    
Internet Publishing

Новости
Политика
Экономика
Геополитика
Общество
Право
Бизнес

 Грузия
 Армения
 Азербайджан

Получать новости на E-mail:



Новости
Новые банковские правила подорвут внутренний спрос и приведут к монополизации рынка
06:52 | 23.10.2018

Версия для печати ·
Добавить в избранное ·

Новые регуляции в сфере кредитования вынудят отказаться от работы на внутреннем рынке сбыта и сконцентрироваться на поиске иностранных покупателей. Кроме того будут созданы условия для монополизации рынка недвижимости и его концентрации в руках олигархического капитала. Таково мнение грузинских экспертов, девелоперов и строителей.

В частности, граждане пока не обладающие собственной квартирой (например, молодые семьи) уже не смогут приобрести жилье по ипотеке. Дело в том, что если ранее объект недвижимости, приобретаемый в кредит мог быть заложен в банке, то теперь это будет уже запрещено.

Кроме того, устанавливаются максимальные сроки погашения кредита, а также вводится специальная формула норм закредитованности. Она регулирует соответствие нагрузки по обслуживанию задолженности к официальным доходам заемщиков. На деле же это означает, что лица со средним достатком уже не смогут рассчитывать на получение ипотечного кредита. Впрочем, в таком же положении окажутся и домохозяйства с доходом выше среднего, но имеющие значимые обязательства по обслуживанию задолженности (ранее полученные займы, в том числе и потребительские кредиты).

- "Новые банковские регуляции сократят потребительское кредитования на половину (на 50%), а ипотечное - почти на три четверти (на 70%). Причем, это коснется всех секторов экономики, которые зависят от банковского кредитования. Это и строительные компании, и автодилеры, и магазины бытовой техники. Но, особенно пострадает строительный сектор, в котором заняты десятки тысяч человек. В любой сфере продаж есть несколько сегментов рынка сбыта. Для строительного и девелоперского бизнеса, один из них будет уже закрыт. Это ниша клиентов среднего класса, стремящихся купить квартиру в кредит. Из-за новых регуляций это станет уже невозможно. Останутся лишь клиенты в лице иностранцев, которые покупают дома и квартиры в Грузии. Новые регляции осилят только самые крупные компании, имеющие большие финансовые возможности. Они переключаться на систему внутренней рассрочки. То есть фактически будут кредитовать своих покупателей и брать на себя риски, которые раньше брали банки", - считает эксперт Вахтанг Чумбуридзе.

С его мнением согласны и другие специалисты. Кроме того, они видят в нововведениях все предпосылки для монополизации рынка и его концентрации в руках олигархического капитала. Ведь, работать в новых условиях смогут лишь наиболее крупные компании. Оставшись же одни на рынке, они уже свободно смогут диктовать любые условия. Например, значительно завысить цены. Именно этим все и объясняется.

Напомним, что новые регуляции Национального Банка Грузии входят в силу уже с 1-го ноября 2018 года. Согласно консенсус-прогнозу экспертов банковского сектора, ужесточение регуляций кредитования приведет к снижению ежегодного роста национальной экономики ни менее чем, на три процента.




С первой страницы
14.12.2006 "Новые Правые" выступают против поспешного принятия закона "О резервной службе"
Лидер оппозиционной фракции Парламента Грузии "Новые Правые" Давид Гамкрелидзе против поспешного принятия Парламентом закона о резервной службе
06.11.2015 Азербайджан готов обеспечить газовые потребности стран соседей
Ильхам Алиев: запасов газа у Азербайджана достаточно для того, чтобы и через 100 лет обеспечить как себя, так и соседей.
28.05.2013 Михаил Саакашвили за уравнение зарплат национальных героев и министров
Михаил Саакашвили намерен внести в Парламент законодательную инициативу, согласно которой зарплаты национальных героев и министров будут уравнены.
09.07.2008 Созар Субари выступил против изменений в закон "О политических объединениях граждан"
Поправки, которые представлены в виде законодательной инициативы, предусматривают лишение бюджетного финансирования тех партий, которые остались вне парламента или депутаты от которых отказались от своих депутатских полномочий.
05.11.2007 Гиви Таргамадзе: Если участники акции нарушат закон, власти прибегнут к адекватным мерам
В случае нарушения закона со стороны участников акции, власти прибегнут к адекватным мерам по восстановлению порядка. Об этом глава парламентского комитета по обороне и безопасности Гиви Таргамадзе заявил, 5-го ноября 2007 года, комментируя пикетирование здания Парламента участниками акции протеста.
08.08.2007 Гела Бежуашвили проинформировал своего эстонского коллегу о факте бомбежки территории Грузии
У министра иностранных дел Грузии Гелы Бежуашвили состоялась телефонная беседа с главой внешнеполитического ведомства Эстонии Урмасом Паетом. В ходе беседы Гела Бежуашвили ознакомил своего эстонского коллегу с информацией о вторжении в воздушное пространство Грузии самолетов российской авиации и бомбардировке территории Грузии
28.03.2012 Анри Джохадзе выступит на Евровидении в костюме от Gio Gaudet
Gio Gaudet работает в Канаде и пользуется большой популярностью не только в Канаде, но и в США.
06.09.2011 Президент Грузии выразил соболезнования в связи с кончиной Зинаиды Кверенчхиладзе
Из сообщения: президент Грузии выражает глубокую скорбь по поводу кончины бесподобной актрисы и творческой личности Зинаиды Кверенчхиладзе и соболезнует членам ее семьи и близким.
01.11.2012 Празднование Хэллоуина в Тбилиси закончилось дракой
Празднование молодежью Хэллоуина в центре Тбилиси в ночь на 1-е ноября переросло в драку с противниками этого праздника.
29.09.2006 Тбилисский городской суд не удовлетворил иск НПО "Ассоциация Молодых Юристов"
Тбилисский городской суд не удовлетворил иск НПО "Ассоциация Молодых Юристов", в котором они требовали признать частично недействительной регистрацию списков кандидатов в депутаты тбилисского Сакребуло от партий и избирательных блоков ЦИКом Грузии 14-го сентября 2006 года
07.11.2008 НПО "Национальный союз образования Грузии" предлагают сменить "русские" названия улиц в Тбилиси
В мэрию Тбилиси обратилась общественная организация "Национальный союз образования Грузии" с предложением переименовать Московский проспект в Цхинвальский проспект, а улицу Санкт-Петербурга в Ахалгорскую улицу.

Кроме того, по данным агентства, депутат Нугзар Циклаури намерен предложить переименовать сквер имени Пушкина в центре Тбилиси в сквер имени Варшавы.

09.01.2007 В Тбилиси впервые сделана уникальная операция лапараскопическим методом
В Тбилиси 9-го января 2007 года впервые сделали уникальную операцию - 13-летнему Нике Мачхидзе удалили селезенку лапараскопическим, то есть бескровным методом
26.10.2007 Адвокат ставит вопрос об ответственности Бачо Ахалая в связи со смертью бывшего госчиновника МВД
- "Путем мониторинга администрация должна следить за заключенными по избежание подобных инцидентов. Вызывает подозрение тот факт, что до сих пор общественности не представлен видеоматериал по данному происшествию", - отметила адвокат.
13.01.2009 Саломе Зурабишвили: власти Грузии совершают преступление как в отношении грузин так и абхазов
Лидер движения "Путь Грузии" Саломе Зурабишвили обвиняет власти Грузии в предательстве в связи с принятым решение относительно совместного управления ИнгуриГЭС с российской компанией "ИнтерРАО".
22.05.2014 МИД РФ: Грузии необходимо понимать последствия подписания соглашения об ассоциации с ЕС
Грузии необходимо понимать и прослеживать последствия, к которым приведет подписание соглашения об ассоциации с ЕС, заявил официальный представитель МИД РФ Александр Лукашевич.

19.11.2018
Медицинский туризм в Грузии вырос за год на треть

19.11.2018
Грузия получила в дар уникальную карту Кавказа XVIII-го века

19.11.2018
За 10 месяцев в Грузию поступили переводы на сумму 1.300.000.000 долларов

19.11.2018
Грузию посетит легендарный писатель Эрик-Эмманюэль Шмитт

19.11.2018
Грузинский ресторан в Портленде попал в ТОП-13 лучших в США

15.11.2018
Золото вошло в Топ-10 экспортных товаров Грузии

15.11.2018
Задолженность перед банками ставит новые рекорды

14.11.2018
В Грузии открывается Посольство Саудовской Аравии

14.11.2018
В Грузии откроется Посольство Норвегии

14.11.2018
Грузия потеряла от внешней торговли около 5 миллиардов долларов


Copyright © NRegion, 2005 — 2019
info@nregion.com | Об издании