NRegion

PDA version   Export RSS/XML     English Google translate    
Internet Publishing

Новости
Политика
Экономика
Геополитика
Общество
Право
Бизнес

 Грузия
 Армения
 Азербайджан

Получать новости на E-mail:



Новости
Новые банковские правила подорвут внутренний спрос и приведут к монополизации рынка
06:52 | 23.10.2018

Версия для печати ·
Добавить в избранное ·

Новые регуляции в сфере кредитования вынудят отказаться от работы на внутреннем рынке сбыта и сконцентрироваться на поиске иностранных покупателей. Кроме того будут созданы условия для монополизации рынка недвижимости и его концентрации в руках олигархического капитала. Таково мнение грузинских экспертов, девелоперов и строителей.

В частности, граждане пока не обладающие собственной квартирой (например, молодые семьи) уже не смогут приобрести жилье по ипотеке. Дело в том, что если ранее объект недвижимости, приобретаемый в кредит мог быть заложен в банке, то теперь это будет уже запрещено.

Кроме того, устанавливаются максимальные сроки погашения кредита, а также вводится специальная формула норм закредитованности. Она регулирует соответствие нагрузки по обслуживанию задолженности к официальным доходам заемщиков. На деле же это означает, что лица со средним достатком уже не смогут рассчитывать на получение ипотечного кредита. Впрочем, в таком же положении окажутся и домохозяйства с доходом выше среднего, но имеющие значимые обязательства по обслуживанию задолженности (ранее полученные займы, в том числе и потребительские кредиты).

- "Новые банковские регуляции сократят потребительское кредитования на половину (на 50%), а ипотечное - почти на три четверти (на 70%). Причем, это коснется всех секторов экономики, которые зависят от банковского кредитования. Это и строительные компании, и автодилеры, и магазины бытовой техники. Но, особенно пострадает строительный сектор, в котором заняты десятки тысяч человек. В любой сфере продаж есть несколько сегментов рынка сбыта. Для строительного и девелоперского бизнеса, один из них будет уже закрыт. Это ниша клиентов среднего класса, стремящихся купить квартиру в кредит. Из-за новых регуляций это станет уже невозможно. Останутся лишь клиенты в лице иностранцев, которые покупают дома и квартиры в Грузии. Новые регляции осилят только самые крупные компании, имеющие большие финансовые возможности. Они переключаться на систему внутренней рассрочки. То есть фактически будут кредитовать своих покупателей и брать на себя риски, которые раньше брали банки", - считает эксперт Вахтанг Чумбуридзе.

С его мнением согласны и другие специалисты. Кроме того, они видят в нововведениях все предпосылки для монополизации рынка и его концентрации в руках олигархического капитала. Ведь, работать в новых условиях смогут лишь наиболее крупные компании. Оставшись же одни на рынке, они уже свободно смогут диктовать любые условия. Например, значительно завысить цены. Именно этим все и объясняется.

Напомним, что новые регуляции Национального Банка Грузии входят в силу уже с 1-го ноября 2018 года. Согласно консенсус-прогнозу экспертов банковского сектора, ужесточение регуляций кредитования приведет к снижению ежегодного роста национальной экономики ни менее чем, на три процента.




С первой страницы
04.08.2007 В Цхинвали прогремел сильный взрыв
В юго-западной части столицы самопровозглашенной республики Южная Осетия Цхинвали прогремел сильный взрыв. В результате детонации была частично разрушена неиспользуемая бензоколонка, сообщила председатель комитета информации и печати непризнанной республики Ирина Гаглоева
25.11.2014 Шалва Нателашвили выступил за создание грузино-российского межпартийного совета
Лидер "Лейбористской Партии Грузии" призвал ведущие политические партии России создать межпартийный совет для проведения консультаций о том, как вывести отношения стран из тупика.
03.04.2008 Ирина Саришвили: сегодня Грузия спаслась от катастрофы
Отказ НАТО предоставить Грузии план действий по членству в альянс лидер движения "Имеди" Ирина Саришвили оценивает положительно.
15.06.2007 Югоосетинская сторона предлагает провести экстренную встречу сопредседателей СКК
Югоосетинская сторона предлагает в кратчайшие сроки провести экстренную встречу сопредседателей Смешанной контрольной комиссии по урегулированию грузино-осетинского конфликта в Цхинвали
16.10.2009 В Батуми откроется фестиваль православных фильмов
Проведение Фестиваля благословил Глава Грузинской Православной церкви, Католикос-Патриарх всея Грузии Илиа Второй.
19.01.2007 Возвращение посла РФ в Грузию не означает урегулирования российско-грузинских отношений
Возвращение посла России в Грузию еще не означает урегулирования российско-uрузинских отношений, поскольку сближающие цели между странами в перспективе не просматриваются
27.06.2008 В Парламенте Грузии создана первая оппозиционная фракция
Парламентская оппозиция внесла в канцелярию высшего законодательного органа Грузии заявку на регистрацию первой оппозиционной фракции. Она будет называться "Сильная Грузия - Христиан-Демократы".
24.12.2013 В Грузии продолжают голодають 345-ть заключенных
Заключенные в учреждении по исполнению наказаний требуют пересмотра дел, а также упразднения 223-1 статьи УК Грузии о членстве в "воровском мире".
13.11.2006 Делегация Минюста Грузии направилась с рабочим визитом в Германию
Делегация Министерства Юстиции Грузии направилась с рабочим визитом в Германию, где примет участие в семинаре по вопросам администрирования
01.10.2010 Беженцы и педагоги выйдут на акцию протеста к Парламенту Грузии
Александр Шаламберидзе: к счастью, в нашей стране существуют люди, которых заботит судьба других. Среди нас оказалось немало сограждан, готовых выразить свою солидарность тем, кого власть оставила без крова и работы.
19.08.2015 Объявлена дополнительная регистрация для первоклассников
Регистрация пройдет для тех детей, возраст которых соответствует определенным законом требованиям, но они до сих пор не зарегистрированных в школе.
06.11.2008 МИД Абхазии прокомментировал заявления представителей ЕС
Заместитель министра иностранных дел Максим Гвинджия прокомментировал заявление специального представителя Евросоюза на Южном Кавказе Питера Семнеби о том, что "мандат наблюдательской миссии ЕС охватывает всю Грузию, в том числе конфликтные регионы". По словам замминистра иностранных дел, "несанкционированное пребывание на территории Абхазии наблюдателей Евросоюза без согласования с властями республики недопустимо".
06.11.2008 Греция желает быть посредником в решении разногласий между Тбилиси и Цхинвали
Дора Бакоянни: я высказала желание Греции как председателя ОБСЕ в 2009 году играть роль искреннего посредника и участвовать в процессе решения разногласий любыми доступными нам средствами. Греция уже доказала практическую заинтересованность в направлении значительной гуманитарной помощи в период кризиса как через международные организации, так и на национальном уровне.
14.10.2009 Георгий Таргамадзе выступил за ужесточение дипломатической политики
Георгий Таргамадзе считает, что грузинская сторона, с целью пресечения провокаций, должна усилить работу спецслужб и вести агрессивную дипломатическую политику.
07.03.2015 Гоги Топадзе: НАТО нам не видать, как своих ушей
Представитель парламентского "большинства", один из лидеров партии "Промышленность спасет Грузию" Гоги Топадзе выразил скептическое отношение к НАТО.

19.11.2018
Медицинский туризм в Грузии вырос за год на треть

19.11.2018
Грузия получила в дар уникальную карту Кавказа XVIII-го века

19.11.2018
За 10 месяцев в Грузию поступили переводы на сумму 1.300.000.000 долларов

19.11.2018
Грузию посетит легендарный писатель Эрик-Эмманюэль Шмитт

19.11.2018
Грузинский ресторан в Портленде попал в ТОП-13 лучших в США

15.11.2018
Золото вошло в Топ-10 экспортных товаров Грузии

15.11.2018
Задолженность перед банками ставит новые рекорды

14.11.2018
В Грузии открывается Посольство Саудовской Аравии

14.11.2018
В Грузии откроется Посольство Норвегии

14.11.2018
Грузия потеряла от внешней торговли около 5 миллиардов долларов


Copyright © NRegion, 2005 — 2020
info@nregion.com | Об издании